注册物业公司准备的材料：

1、公司名字(五个之上公司候选名字);

2、公司公司注册地址的房本及屋主身份证件影印件;

3、全体人员股东身份证原件(假如注册资本是顾客自身出示，只必须出示身份证件影印件;假如法定代表人是异地户籍在新站区、开发区、高新园区注册，必须出示临时居住证正本);

4、全体人员股东注资占比(股东占公司股权的分配);

5、公司注册业务范围。

物业有限责任公司注册手续：

1、企业核名：到工商管理局去领到一张“公司(字体大小)名字事先审批申请表格”，填好你准备取的公司名字，由工商管理局上外网(工商管理局内网)查找是不是有同名，要是没有同名，就可以应用这一名字，便会签发一张“公司(字体大小)名字事先审批通知单”。

2、租房子：去专业的办公楼租一间公司办公室。租房子后要签署租房子合同，并到房管局备案。

3、撰写“公司规章”：规章必须由全部股东来签字。

4、注册公司：到工商管理局领到公司变更登记的各种各样报表，包含变更登记申请表格、股东(发起者)名册、执行董事主管工程监理状况、公司法人申请表、特定意味着或授权委托人申请表。填完后，连在企业核名通告、公司规章、租房合同、房本影印件、一起交到工商管理局。大约十五个工作日内后可领到营业执照。

5、凭企业营业执照，到派出所特定的刻公章公司，去刻制公章、财务专用章。后边流程中，均必须采用公司章或财务专用章。

物业公司业务范围参照：

1、管理层面：房屋(双层、高层住宅)管理、房子的整修管理、机器设备的检修管理、机器设备维护保养管理、车子运作及照护管理、纪律维护保养管理、清理环境卫生管理、园林绿化管理、消防安全管理、物业商业保险管理等。

2、服务层面：物业整修、物业租赁代理商、房产中介、已有房产租赁、物业清理保洁服务、搬新家及装修服务、车子租赁、园林绿化工程及花卉租赁、然料供货、蔬菜水果粮食供应、餐馆、服饰清理供货、运动健身、学前教育、老年人服务、上门家教服务、病虫害防治服务、商业服务服务等。